Урядовий портал гаряча телефонна лінія для звернень громадян
Меню навигації
Свята України
Ми в соц.мережах
Курс валют
Ціни на паливо
Популярні статті
Наше опитування
Реклама

Купить доску, брус, рейку, пиломатериалы Белогородка, Дмитровка, Ирпень, Буча

 
Осторожно, мошенничество: появилась новая схема «отбора» имущества у граждан

Осторожно, мошенничество: появилась новая схема «отбора» имущества у граждан
Расширенные полномочия работников юстиции приводят к должностным злоупотреблениям, говорят эксперты

В Украине нотариусы вступают в сговор с преступниками и оформляют генеральные доверенности без непосредственного участия собственника движимого или недвижимого имущества, что в дальнейшем открывает неограниченные возможности для нелегитимных сделок купли-продажи. Об этом во время недавней пресс-конференции предупредил председатель правления «Международной Лиги защиты прав граждан Украины» Эдуард Багиров.

«Когда нотариус в сговоре с преступниками, он оформляет документ, который в дальнейшем лишает гражданина Украины права собственности: автомобиля, квартиры, гаража, дачи, акций, чего угодно. Таким образом, по генеральной доверенности можно все это продать якобы от лица владельца. То есть, эта схема может сработать у любого нотариуса», - отметил правозащитник.

Он привел в пример случай, когда гражданка Украины лишилась автомобиля «Лексус», приобретенного в кредит, из-за сговора ее знакомого с частным нотариусом. Недобросовестный юрист выписал на имя мошенника генеральную доверенность без присутствия и без согласия владелицы авто. При этом в документе была допущена ошибка в имени пострадавшей и были вписаны ее «левые» паспортные данные и идентификационный код. Эта бумага позволила аферисту снять машину с учета в ГАИ и продать ее автосалону. На данный момент женщина боится за свою квартиру в центре Киева, которой ее могут лишить таким же образом – ведь ни прокуратура, ни милиция не видят в этой ситуации состава преступления.

«Таким образом, если какой-либо нотариус без вашего ведома...
 
Подключить дом к электросети стоит $2,5 тысячи?

Подключить дом к электросети стоит $2,5 тысячи?
Вступила в действие методика расчета платы за присоединение к электросетям, которая была утверждена постановлением НКРЭ от 12 февраля этого года.

В соответствии с методикой, оплата всех необходимых работ по подключению потребителя к электропроводам будет осуществляться из кармана самого потребителя, а не из тарифа на передачу электроэнергии для облэнерго, размер которого устанавливает НКРЭ.

«Разработчики методики исходили из того, что действующие электросети строились для тех существующих потребителей, которые уже есть и которые, по сути, эти электросети уже оплатили. Однако почему они должны оплачивать из своих карманов подключение потребителей новых?», - сказал «Свободной прессе» представитель консалтинговой компании, работающей в энергетической отрасли.

Методика выделяет два вида подключения к электросети: стандартное и нестандартное.

Стандартное подключение – это присоединение тех потребителей, которые расположены по прямой линии от источника энергоснабжения на расстоянии, не превышающем 300 м и которые дифференцируются по присоединяемой мощности по трем степеням: до 16 кВт, от 16 до 50 и от 50 до 160 кВт. При стандартном подключении потребители оплачивают только ту мощность, которая им необходима.

При расчете платы при стандартном подключении используется...
 
В Украине отменили госакты на земельные участки?

В Украине отменили госакты на земельные участки?
Народный депутат Д. Омельянович подал на рассмотрение Верховной Рады законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты Украины (относительно согласования их положений с новым механизмом государственной регистрации земельных участков и имущественных прав на них)» (регистрационный №2421).

Как сообщается в пояснительной записке к документу, с начала текущего года вступили в силу новые законы о земельном кадастре и о госрегистрации прав на недвижимость, которые исключили из законодательного поля нормы относительно удостоверения прав собственности на землю государственными актами.

Учитывая это, указанным законопроектом предлагается устранить из законодательных актов положения относительно госактов на землю.

При этом предусматривается введение нормы, в соответствии с которой госрегистрация прав собственности на земельные наделы должна проводиться путем выдачи свидетельств о праве собственности на недвижимость.

Источник : http://o-k.com.ua
 
Продаючи нерухомiсть, потрiбно сплатити податки державi
Продаючи нерухомiсть, потрiбно сплатити податки державi
Доходи, одержанi вiд продажу об’єктiв нерухомостi, обкладають податком на доходи фiзичних осiб за ставкою 5%. У разi, коли продавцем нерухомостi є фiзична особа-нерезидент, ставка податку становить 15% (17%) вiд договiрної вартостi об’єкта, але не нижче його оцiночної вартостi.

Якщо угода купiвлi-продажу вiдбувається мiж фiзичними особами, податок на доходи вiд продажу нерухомого майна сплачує продавець до нотарiального посвiдчення такого договору. Якщо ж покупець нерухомостi – юрособа чи фiзособа-пiдприємець, саме вони, виконуючи обов’язки податкового агента, утримують та перераховують податок.

У випадку, якщо судом ухвалено рiшення про змiну власника нерухомостi та перехiд права власностi на таке майно, колишнiй власник повинен вiдобразити доход вiд такого вiдчуження у Декларацiї та самостiйно сплатити податок.

Доход фiзичної особи вiд продажу нерухомостi не обкладають податком у разi...
 
Можно ли в Украине бесплатно приватизировать земельный участок?
Можно ли в Украине бесплатно приватизировать земельный участок?
Конституция и Земельный кодекс гарантируют каждому гражданину нашей страны право на приватизацию земельного участка.

Причем взять землю можно в любом регионе государства вне зависимости от места проживания. По разным причинам далеко не все украинцы воспользовались предоставленным им правом. Распорядители на местах — райгосадминистрации — выдают простым смертным участки крайне неохотно. Как все-таки реализовать свои законные земельные права?

Бывшему председателю Елизаветовского сельсовета (Петриковский р-н Днепропетровской обл.) Максиму Голосному удалось взять землю не только для себя, но и помочь сделать это нескольким семьям. Он охотно делится своим опытом приватизации 2 га для ведения личного крестьянского хозяйства (в эту категорию попадает и сенокос, и выпас скота — то есть вы не обязаны во что бы то ни стало обрабатывать участок). И призывает всех граждан страны воспользоваться своим правом. «Земля — исчерпаемый ресурс, — говорит Максим Игоревич. — Людей на планете с каждым годом становится все больше, а территории остаются прежними. Приобретая землю, вы инвестируете в вечность».

В ст. 121 Земельного кодекса (ЗКУ) определены...
 
 
Как зарегистрировать свои права на недвижимость по новым правилам

Как зарегистрировать свои права на недвижимость по новым правилам
С января украинцы регистрируют права на жилье, а также его аресты и залоги не так, как раньше
Теперь привычные для нас БТИ (бюро технической инвентаризации) от этой обязанности освобождены.

Ею «нагрузили» нотариусов и служащих Госреестра. И сразу же у новой системы появились сторонники и противники. Чиновники утверждают, что для людей она легче и безболезненнее. А народ боится, что она позволит развернуться квартирным мошенникам. Поэтому мы решили разобраться в деталях этой процедуры и ее подводных камнях. В этом нам помогла юрист и практикующий адвокат Ирена Багирова.

КУДА ПОДАТЬСЯ

Имущество нужно регистрировать по месту его нахождения. При этом, если ваша недвижимость — на территории, где есть два и больше органов госрегистрации прав, вы можете сами выбирать, куда пойти. К примеру, в Киеве много частных нотариусов и зарегистрировать право на свои «квадраты» вы можете у любого из тех, кто заверяет такие сделки.

ОРГАНЫ МИНЮСТА. Итак, к госрегистраторам отделов регистрационных служб управлений юстиции вам нужно идти, если вы купили недвижимость после 1.01.2013 или не зарегистрировали свое право на нее до этой даты. Речь идет о купленной у застройщика квартире в «свежесданном» доме или о приватизированном жилье, или же о кооперативной квартире, садовом участке, даче, пай за которые выплачен. Также они регистрируют аресты недвижимости органами досудебного следствия и судами, а также госисполнителями.

НОТАРИУСЫ. Они регистрируют новые права на недвижимость...
 
Наследство, полученное от родителей, не облагается налогом
Наследство, полученное от родителей, не облагается налогом
Если вы получили наследство от члена семьи I-й степени родства, то стоимость унаследованной собственности облагается по 0-й ставке налога на доходы физических лиц. Физическое лицо, которое получает наследство от члена семьи II-й степени родства, уплачивает налог на доходы физических лиц по ставке 5% от стоимости наследуемого. Об этом напоминает Министерство доходов и сборов Украины.

Согласно информации, если же имущество наследует физическое лицо, имеющее статус ребенка-сироты, но которому исполнилось 18 лет, от члена семьи II-й степени родства, то стоимость объекта наследства также подлежит налогообложению по ставке 5%. Напоминаем, что лицо, в случае достижения им совершеннолетия, теряет статус ребенка, ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки. Несовершеннолетним считается ребенок в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Следует помнить, что ответственными за уплату налога на доходы физических лиц в бюджет, являются наследники, получившие наследство. Согласно пп. 14.1.263 п. 14.1 ст. 14 раздела I Налогового кодекса Украины членами семьи физического лица I-й степени родства считаются его родители, супруг или супруга, дети, в том числе усыновленные. Другие члены семьи физического лица считаются такими, которые имеют II степень родства.

Источник : http://news.finance.ua
Визитки. Белогородка.
 
Сможет ли налоговая узнать полную информацию о владельцах жилья?
Сможет ли налоговая узнать полную информацию о владельцах жилья?
В Государственной регистрационной службе заявляют, что к информации на бумажных носителях, которая находиться в БТИ, служба не имеет доступа.

Государственная регистрационная служба не сможет передать налоговикам информацию по всем владельцам жилья, которые подпадают под налог на недвижимость.

Об этом рассказала сегодня журналистам на пресс-конференции первый заместитель главы Государственной регистрационной службы Инна Завальная.

Завальная отметила, что согласно постановлению Кабинета министров, Регистрационная служба должна передать в налоговую информацию по недвижимому имуществу.

"Есть определенная проблема с передачей такой информации. Она состоит в том, что Реестр прав на недвижимое имущество новый, он начал формироваться с нуля, раньше информация о жилой недвижимости накапливалась в БТИ, которые работать в Реестре с 2003-2004 года. Соответственно, туда занесена информация, начиная с этого времени", - сказала она.

Завальная уточнила, что вся остальная информация находится в бумажном виде в архивах БТИ.

"Регистрационная служба передаст...
 
Квартира в подарок: как подарить квартиру без рисков для жизни и благополучия
Квартира в подарок: как подарить квартиру без рисков для жизни и благополучия
Договор дарения служит находкой для тех, кто решил заняться бизнесом, в котором не обойтись без рисков. Или же для тех, кому грозят разбирательства за долги. Квартиру не взыщут, если она подарена – имущество в безопасности.

Жанна Кальман, одинокая 90-летняя француженка, свою квартиру продала адвокату в 47 лет. Согласно договору по принципу обратного залога, он должен был хозяйке квартиры выплачивать ежемесячно некоторую сумму до самой смерти. Жанна получала деньги от юриста в течение 30 лет (за это время он выплатил двойную стоимость жилья). Новый собственник так и не получил квартиру. После его смерти Жанна продолжала получать ренту от вдовы юриста. В 1997 году Жанна Кальман установила рекорд долгожительства, умерев в возрасте 122 лет.

Лучшие дома Парижа редко когда уходили из владений знатных семейств – все права частной собственности передаются по наследству. Исторически так сложилось и у нас: наследники, проживавшие вместе с умершим на день смерти, вступают в права собственности на наследственное имущество через полгода после смерти умершего автоматически. Другое дело – составленный договор дарения, или, как говорят попросту, – «дарственная».

Кому дарить.

Чаще всего в нашей стране составляют договор дарения родители, желая передать квартиру детям. Как правило, тогда, когда уже дети повзрослели и сами достаточно...
Погода
Реклама
Новини RSS
Реклама
Украинский портАл
•  Copyright © 2011-2015. belogorodka.info. All Rights Reserved
•  Design © 2006-2015 Studio F26