Урядовий портал гаряча телефонна лінія для звернень громадян
Меню навигації
Свята України
Ми в соц.мережах
Курс валют
Ціни на паливо
Популярні статті
Наше опитування
Реклама

Купить доску, брус, рейку, пиломатериалы Белогородка, Дмитровка, Ирпень, Буча

 
Блок Порошенко предлагает платить налог на всю недвижимость в Украине

Порошенковцы предлагает платить налог на всю недвижимость в Украине
Проект коалиционного соглашения, предложенный Блоком Петра Порошенко, предполагает расширение базы налога на недвижимость на всю коммерческую и жилую недвижимость в Украине, вне зависимости от площади объектов.

"Включение в базу налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, коммерческой недвижимости", - говорится в документе.
Напомним, принятый парламентом 27 марта закон о предотвращении финансовой катастрофы изменил процедуру начисления налога на жилую недвижимость. До 27 марта налог должны были оплачивать физические и юридические лица, владеющие жилой недвижимостью. При этом объектом налогообложения была...
{reklama2}
 
 

Сайт по продаже недвижимости в Белогородке

Разместим Ваши объявления БЕСПЛАТНО

 

Продаю земельный участок 15 соток, Белогородка, Киево-Святошинский р-н

Срочно! Продаю земельный участок 15 соток в с. Белогородка, Киево-Святошинский р-н в живописном месте 15 км от Киева, под жилую застройку, приватизирован (акт на руках), ровный, фасад, делимый, коммуникации, ширина фасада 25,7 м, свет, газ рядом с участком, хороший район, соседи застроились, рядом лес, речка. Свой. Торг

Цена: 45000 у.е. торг.

тел: (097) 273-17-97
 
СРОЧНО! Продам участок 13 соток, с. Гореничи

СРОЧНО! Продам участок 13 соток, с. Гореничи

Участок, село Гореничи, Киевская область, Киево-Святошинский район, 13 соток, газ-свет рядом 200 метров.
Адрес: переулок Леси Украинки


Цена: 20000 у.е. Срочно! ТОРГ!

тел: (097) 753-13-41 Люда
 
В Украине вводят новые правила оценки недвижимости

В Украине вводят новые правила оценки недвижимости

Первого февраля вступают в силу новые правила оценки недвижимости для налогообложения.

Теперь ни одна сделка купли-продажи квартиры или дома не будет оформлена нотариусом, если он не найдет в реестре Фонда госимущества отчета об оценке этого имущества, сделанного специалистом, прошедшим обучение и получившим сертификат ФГИ, пишут Вести.

Ввести это новшество пытались в прошлом году дважды. В августе по причине мизерного количества сертифицированных специалистов отложили до ноября, а в ноябре разрешили "переходной период". Новые оценки было разрешено делать только сертифицированным специалистам, но при заключении сделок разрешалось использовать старые оценки, сделанные до 1 ноября.

1 февраля переходной период заканчивается. Удалось ли за это время обкатать систему, выясняли "Вести".

ЗАЧЕМ ОНА НУЖНА?

Согласно Налоговому кодексу, налогообложению подлежит доход, полученный от продажи объекта недвижимости, исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости. То есть именно на оценочную стоимость ориентируются при начислении налогов и прочих платежей (в пенсионный фонд и при оформлении сделки у нотариуса). Налог на продажу недвижимости платится с той суммы, которая больше — продажной цены или оценочной стоимости.

"Раньше свои отчеты оценщики нигде не фиксировали, в отличие от нотариусов. Более того, нередки были случаи, когда оценщик просто уничтожал отчет после сделки, мотивируя это требованием заказчика. Как результат — многие не совсем добросовестные граждане указывали в договоре купли-продажи заниженную...
 
Почему киевляне предпочитают жить в пригороде

Почему киевляне предпочитают жить в пригороде
Все больше киевлян предпочитают купить жилье в пригороде, а не в спальных районах Киева.

По данным строительной компании BGM, спрос на пригородное жилье за год вырос на 20-25%.

Столичный пригород уже обогнал Киев по количеству объектов, выставленных на продажу - прямо сейчас там сдается около 200 новостроек, говорит Игорь Вишняков, основатель BGM.

При этом, по данным BGM, инвесторы покупали в основном однокомнатные квартиры улучшенных планировок (40-45 кв. м.) по цене около 300 тыс. грн. за объект, а также двухкомнатные квартиры площадью 55-60 кв. м по цене 500 тыс. грн.

Главная причина популярности небольших городов-сателлитов - финансовая.

Жилье в пригороде дешевле столичного в среднем на 20-30%. К тому же его проще купить в кредит - первый взнос может составлять всего $10 тыс., говорит Вишняков.

Большинство новостроек в области - средней этажности, и такая застройка более комфортна для человека по сравнению с высотной, считает Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы "Архиматика".

В столице сейчас порядка 7% новостроек - малоэтажные, а в пригороде их процент достигает 40%.

"Такие дома еще и быстрее строятся, а это позволяет покупателям быстрее заселиться в купленное жилье",- добавляет он.

Пригород привлекательнее и с инвестиционной точки зрения.

По данным BGM, в течение 2013 года средняя стоимость квадратного метра в Киеве...
 
В 2014 году в Украине изменится порядок регистрации прав на недвижимость

В 2014 году в Украине изменится порядок регистрации прав на недвижимость
С введением нового порядка регистрации прав на недвижимое имущество появится альтернатива при представлении документов для проведения государственной регистрации прав.

С 12 февраля государственная регистрация прав на недвижимость будет осуществляться по новой процедуре. Это будет способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам, сообщала министр юстиции Украины Елена Лукаш.

С введением нового порядка регистрации прав на недвижимое имущество появится альтернатива при представлении документов для проведения государственной регистрации прав – как путем непосредственного обращения заявителя, так и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего до сих пор непосредственного обращения заявителя.

Также появится возможность проведения одновременной регистрации права собственности и имущественных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как владелец, так и правополучатель.

Упрощенная процедура позволит проводить регистрацию прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или...
 
Владельцам объектов недвижимости угрожают миллионные штрафы

Владельцам объектов недвижимости угрожают миллионные штрафы
Штрафовать могут даже собственников небольших домиков.

За прошлый год Архстройинспекция утроила поступления по сбору штрафов втрое, а в следующем году прогнозирует еще более существенный рост штрафных санкций по отношению к владельцам объектов. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал начальник управления разрешительных процедур Госархстройинспекции Украины Александр Сергиенко.

«Архстройинспекция Украины только благодаря штрафам и живет. А с 1 июня следующего года мы сможем собирать штрафы и с объектов, которые не прошли техническое обследование. Объектов в Украине строится много – до 200 тысяч в год, а эксплуатируется более 10 миллионов. В государстве за предыдущие годы создан огромный фонд недвижимости, и состояние его разное, поэтому перед нами в этом направлении еще огромный объем работы», – отмечает чиновник.

По его словам, за нарушения в объектах 5-й категории сложности штрафы стартуют от 1 млн. 70 тыс. гривен и вверх, по объектам 3-й категории сложности (например, любой средний супермаркет) минимальная сумма штрафа – 540 тыс. гривен. А минимальные штрафы – на обычный небольшой домик, но и они ощутимы для владельцев, ведь начинаются от 8 тыс. 500 гривен.

Источник : http://100realty.ua
 
Риелторы разработали новые способы обмана в реализации вторички

Риелторы разработали новые способы обмана в реализации вторички
Несмотря на относительную стабилизацию ситуации в экономике, ощутимого роста количества сделок на вторичном рынке недвижимости пока не наблюдается. И хороший продавец, и хороший покупатель – в большом дефиците потому охота, которую ведут на них риелторы, уже стала вполне привычным явлением.

Тем не менее, чтобы не потратить лишних денег на сделке, нужно ориентироваться в основных уловках, которые применяют посредники на рынке недвижимости, о которых нам рассказал Дмитрий Шостя, руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone".

1. "Липовые" объявления.

Суть: на сайте или в газете размещаются объявления о продаже несуществующих квартир, которые по своим параметрам похожи на существующие варианты. Соотношение предложений реального и выдуманного жилья может достигать 1:3. По некоторым оценкам, сейчас до 70% объявлений в ведущих газетах, которые размещают информацию о продаже недвижимости – "фейковые".

Всего несколько лет назад эта цифра была меньше – около 50%. Некоторые крупные агентства выделяют для несуществующих квартир отдельный номер телефона и/или отдельного менеджера, который занимается исключительно "отсевом" покупателей, переориентируя их на реальные объекты.

Зачем это делается: чтобы привлечь внимание покупателя, создать ощущение ажиотажа на рынке, и изучить спрос. Задача – направить его на продажу с помощью квартир-двойников...
Погода
Реклама
Новини RSS
Реклама
Украинский портАл
•  Copyright © 2011-2015. belogorodka.info. All Rights Reserved
•  Design © 2006-2015 Studio F26